Loi Carrez et Loi Boutin à Chalonnes-sur-Loire et ses environs
Le mesurage Loi Carrez et Loi Boutin permet de déterminer avec précision la surface d'un bien immobilier selon sa destination. Ces deux calculs répondent à des obligations réglementaires différentes et sont indispensables pour certaines ventes et locations. À Chalonnes-sur-Loire, Dimitri BELLANGER réalise des mesurages fiables et conformes afin de sécuriser votre transaction immobilière et d'éviter tout litige lié à la superficie du bien.
Qu'est-ce que la Loi Carrez ?
La Loi Carrez concerne principalement la vente des lots de copropriété. Elle impose de mentionner la superficie privative du bien dans les actes de vente. Ce mesurage prend en compte les surfaces dont la hauteur sous plafond est supérieure à 1,80 mètre et exclut notamment les murs, les cloisons, les escaliers et certains espaces non habitables. Une surface correctement calculée garantit une transaction transparente entre vendeur et acquéreur.
Quelle différence avec la Loi Boutin ?
La Loi Boutin s'applique dans le cadre de la location d'un logement à usage de résidence principale. Elle permet de déterminer la surface habitable qui doit figurer dans le contrat de location. Contrairement au mesurage Loi Carrez, certaines surfaces telles que les combles non aménagés, les garages, les caves, les balcons et les terrasses ne sont pas prises en compte. Chaque méthode répond donc à une réglementation spécifique selon votre projet immobilier.
Dans quels cas est-il obligatoire ?
Le mesurage Loi Carrez est obligatoire lors de la vente d'un lot en copropriété, tandis que le mesurage Loi Boutin est exigé pour la location d'un logement vide destiné à la résidence principale. Un calcul précis permet de respecter les obligations légales et de limiter les risques de contestation après la signature du contrat ou de l'acte de vente. Dimitri BELLANGER vous accompagne afin de garantir la conformité de votre dossier.
Pourquoi choisir Dimitri BELLANGER ?
Grâce à son expertise et à son sens de la précision, Dimitri BELLANGER réalise des mesurages conformes aux normes en vigueur. Chaque intervention est effectuée avec rigueur afin de fournir un rapport clair, précis et facilement exploitable. Vous bénéficiez également d'un accompagnement personnalisé, de conseils adaptés à votre situation et d'une intervention rapide pour respecter vos délais.
Zone d'intervention
Basé à Chalonnes-sur-Loire, Dimitri BELLANGER intervient rapidement pour réaliser vos mesurages Loi Carrez et Loi Boutin à Angers, Chaudefonds-sur-Layon, La Possonnière, Val-du-Layon, Saint-Georges-sur-Loire, Rochefort-sur-Loire, Savennières, Mauges-sur-Loire, Béhuard, Saint-Germain-des-Prés, Denée, Champtocé-sur-Loire, Beaucouzé, Bouchemaine, Sainte-Gemmes-sur-Loire, Les Ponts-de-Cé, Avrillé, Saint-Léger-de-Linières, Saint-Lambert-la-Potherie, Mûrs-Erigné, Écouflant, Verrières-en-Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Cantenay-Épinard, Montreuil-Juigné, Bécon-les-Granits, Longuenée-en-Anjou, Saint-Augustin-des-Bois, Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire, Val d'Erdre-Auxence, Bellevigne-en-Layon, Chemillé-en-Anjou, Brissac Loire Aubance, Mozé-sur-Louet, Montrevault-sur-Èvre et Beaupréau-en-Mauges. Nous accompagnons les particuliers, les bailleurs et les professionnels avec des prestations fiables, précises et conformes à la réglementation.
